Investeren in Spanje
Bereken het rendement op een woning aan de kust
Vul een koopprijs en plaats in en zie meteen wat een woning kost en wat ze kan opbrengen. Je hoeft hiervoor geen gegevens achter te laten.
Indicatieve uitkomst
Netto rendement na belasting
2,7%
op je totale investering, per jaar
Netto per jaar
€ 10.216
Totale investering
€ 381.885
Aankoopkosten
- Koopprijs
- € 350.000
- Overdrachtsbelasting (ITP, 7%)
- € 24.500
- Notaris en kadaster
- € 3.150
- Advocaat (incl. btw)
- € 4.235
- Totaal bijkomende kosten
- € 31.885
- Totale investering
- € 381.885
Jaarlijkse kosten en belasting
- Bruto huur per jaar (6,5%)
- € 22.750
- Beheer en schoonmaak (20%)
- − € 4.550
- Gas, water, licht en internet
- − € 1.800
- Onroerendgoedbelasting (IBI)
- − € 1.050
- Gemeenschapskosten
- − € 1.200
- Verzekering
- − € 400
- Onderhoud (5%)
- − € 1.138
- Netto voor belasting
- € 12.612
- Inkomstenbelasting niet-inwoner (19% over netto)
- − € 2.396
- Netto per jaar
- € 10.216
Dit is een indicatie op basis van voorzichtige marktgemiddelden en de belastingregels in Andalusië. Huur, kosten en belasting verschillen per woning. Het is geen financieel of fiscaal advies.
Uitgebreid rapport
Ontvang deze berekening met persoonlijk advies
We sturen je de volledige berekening per e-mail. Nadia bekijkt je situatie en laat weten welke plaatsen en woningen bij je doel passen.